綿陽科發物業服務有限公司成立于2010年8月，注冊資金1000萬元，是“綿陽科技城發展投資（集團）有限公司”旗下的一級全資子公司，屬國有獨資企業。公司以物業管理服務為主導，廣泛涉足于房地產營銷策劃、商品流通、社區運營、展會配套等服務領域；大力發展社區養老、房地產租賃、商超經營、中介服務等社區增值服務業務；精準對標市場客戶需求，努力為客戶提供滿足其個性化需求的定制特約服務，努力打造成為四川省內一流的物業管理服務與商業運營并舉的現代服務業物業企業?？瓢l物業公司作為四川省房產協會誠信物業AA級單位、綿陽市物業行業協會“副會長單位”，先后榮獲“綿陽市物業行業綜合實力20強”、高新區街道社區“年度先進單位”、經開區管委會“年度新上規模服務企業”、綿陽市住建委“旗飄綿州·和諧物管”等榮譽稱號。
因業務發展需要,公司現面向社會公開招聘工作人員
數名?，F將相關事宜公告如下：
一、招聘崗位及人數
秩序主管 1名
工程維護員 若干
秩序維護員 若干
監控員 若干
保潔員 若干
綠化維護員 若干
工作地點: 四川省綿陽市轄區
二、崗位職責及任職條件
(一)基本條件
1.認同企業文化,熱愛科發事業,遵紀守法,品行端正,誠信廉潔,勤奮敬業,團結合作。
2.無失信行為記錄和違法犯罪記錄,未參與非法組織。
3.具備履行崗位職責所必需的專業知識和業務能力,有良好的職業素養。
4.具有良好的心理素質和正常履行職責的身體條件。
5.服從公司內部工作調整安排。
有下列情形之一的不得報名參加選聘:
1.涉嫌違規違紀違法正在接受審查調查尚未作出結論的,或處分期未滿的。
2.曾有違法行為受到處理的。
3.其他不得報名情況。
（二）崗位職責和任職條件
1.秩序主管
崗位職責：
（1）負責日常勤務的組織與實施，檢查、指導、講評。（2）負責秩序維護部勤務值班，負責突發事件的處理和處置方法擬定及方案演練。（3）負責擬制秩序維護人員職責、基本要求、獎勵與處罰細則，并指導秩序人員貫徹執行。（4）關心隊伍建設，經常指導秩序維護工作，定期組織學習應急處理程序等知識。（5）在責任區內發生治安、刑事案件時，及時組織人員保護好現場，并控制事態的發展。（6）協同警方搞好社區綜合治理，并與駐地的派出所、治安綜合治理辦公室、消防隊等職能部門聯系，定期通報管區內治安、消防等情況。任職條件：男性，身高170cm以上，55歲以下，退伍軍人優先，普通話標準，具備較強組織協調能力，熟悉秩序維護禮儀培訓，有5年及以上物業秩序維護管理經驗，熟悉區域內安全隱患防范措施，能處理突發安全類事件，執行力強。
2.工程人員
崗位職責：
（1）熟悉掌握電器工作性能、原理、電力、電氣設備的構造，作用及維護保養知識，認真學習和掌握先進的的電力技術，熟悉所轄范圍內的電力、電氣設備的作用用途、構造、原理、性能及維護保養內容。熟悉區域水電管網分布，供水、供電設施及控制系統的走向位置及其保養辦法并做好養護工作。
（2）加強巡視檢查，準確及時填寫運行記錄，堅守崗位，不得擅離職守。認真填寫電氣設備維修記錄（檢修項目、內容、部位、所換零部件、日期、工時、備件材料消耗等）收集好原始資料。
（3）負責本項目高、低壓線路、電氣設備的維修維護與保養工作。
（4）負責公共照明的檢查、維護和更換工作，并為提供電路、給排水設施的維修維護服務。
（5）負責用電、網絡的正常使用及維修維護服務。
（6）完成項目交辦的其他工作。
任職條件：
高壓電工：男性，50歲及以下，須持有高壓特種作業電工證，具有5年及以上相關工作經驗，服從安排，聽從分配，踏實肯干、認真負責。
弱電電工：男性， 50歲及以下，須持有計算機網絡操作員證，具有5年及以上相關工作經驗，聽從分配，踏實肯干、認真負責。
低壓電工：男性，50歲及以下，須持有低壓特種作業電工證，具有5年及以上相關工作經驗，服從安排，聽從分配，踏實肯干、認真負責。
3.秩序維護員
崗位職責：
（1）對進出服務區域的車輛實施引導，保障有序停放，調節、疏導人、車流量，防止所服務區域秩序混亂和交通堵塞。
（2）落實各項安全防范措施，發現不安全因素及時報告并協助整改。
（3）熟悉物業轄區消防設施的配置，熟練使用各種消防器材，掌握防火自救知識；定期檢查消防設施設備，保障檢查記錄完整。
（4）落實物業管理區域的防疫消毒工作及綠化維護及管理。
（5）負責項目交辦的其他工作。
任職條件：
秩序白班：男性，身高170cm以上，45歲及以下，退伍軍人優先，普通話標準，熟悉禮儀流程；形象良好，服從安排，聽從分配，踏實肯干、認真負責。
秩序夜班：男性，身高165cm以上，55歲及以下，服從安排，聽從分配，踏實肯干、認真負責。
4.監控員
崗位職責：
（1）認真監視屏幕情況，發現問題或異常情況應記錄在值班日志，并立即通知當班人員處理，做好定點錄像，重大問題第一時間上報部門主管，做好記錄。
（2）密切注視外來人員及陌生人員的進出，發現形跡可疑人員立即上報，并跟進處理。
（3）紅外系統出現報警時，應立即上前查看，及時做好登記，并通知維修人員。
（4）發現不安全因素或可疑情況，應立即進行現場復核（視頻搜索、錄像回放、電話詢問等）；對確定的可疑情況，須進行圖像跟蹤或錄像回放，迅速上報。
（5）負責項目交辦的其他工作。
任職條件：男性，45歲及以下，退伍軍人優先，具有較高警惕性和責任心；形象良好，服從安排，聽從分配，踏實肯干、認真負責。
5.保潔員
崗位職責：
（1）嚴格按操作程序和工作標準做好責任區域內的日常清潔工作。
（2）保管好所使用的環境維護工具與物品，愛護各種設施設備。
（3）發現服務區域內的可疑情況和安全隱患及時上報,對服務區域內發現的違章現象，及時進行勸阻和制止。
（4）完成項目交辦的其他工作。
任職條件： 55歲及以下，服務意識強，溝通能力較強，形象良好，普通話流利；服從安排，聽從分配，踏實肯干，認真負責。
6.綠化維護員
崗位職責：
（1）熟悉物業轄區內的綠化概況，充分利用綠地面積合理布局，科學種植花草、樹木。
（2）熟練使用園林器械，妥善保管綠化工具、農藥、化肥及其他用品，嚴格操作規程。
（3）對花草樹木定期培土、施肥、除雜草、殺蟲，并及時修剪、補苗、澆水。
（4）注意安全操作規程，操作機械和噴灑農藥時注意戴上頭盔、眼鏡、口罩等各種安全防護措施，高空作業必須聽從現場管理人員合理指揮。
（5）勸阻破壞區域內樹木、花卉等行為，發現異常及時上報。
（6）完成項目交辦的其他工作。
任職條件：男性，55歲及以下，身體健康，會熟練使用剪草機、綠籬機、割灌機等機器進行草坪或植物修剪；服從安排，聽從分配，踏實肯干、認真負責。
三、招聘對象、范圍
（一）招聘對象：符合招聘崗位任職要求的所有人員。
（二）招聘范圍：面向社會公開招聘。
四、招聘時間
長期招聘，人員離職及時補充。
五、招聘流程
（一）招聘組織
由科發物業公司組織實施。
（二）資格初審。符合任職條件的人員均可電話聯系相關工作人員，科發物業公司通過電話進行資格初審，初審合格的，安排現場面試。
（三）面試安排。符合任職條件的，科發物業公司通知人員進行面試，現場填寫《綿陽科發物業服務有限公司個人簡歷表》，面試由科發物業公司組織，主要考察應聘人員的綜合素質，由面試官現場打分，90分以上的作為錄用候選人。
（四）體檢和錄用
根據面試結果，錄用候選人到指定醫院進行入職體檢，體檢所產生的費用由本人承擔，體檢人員自動棄權或體檢結果不合格不予錄用。根據體檢結果，按程序報批后確定錄用，開展背景調查，簽訂勞動合同，試用期為1個月。
六、薪酬福利
按規定簽訂勞動合同，購買社會保險，薪酬按科發物業公司批準的薪酬待遇執行。
七、紀律要求
（一）應聘人員需真實填報個人信息，不得弄虛作假，一經查證屬實，取消錄用資格。
（二）嚴格執行有關規定和紀律,接受科發集團、公司黨支部、公司員工監督,對違規違紀人員將按照有關規定嚴肅處理。
八、本公告內容解釋權歸科發物業服務有限公司所有
咨詢電話：
科發物業公司：楊先生 18981135775
陳女士 18784000872
綿陽科發物業服務有限公司
2022年10月26日
