綿陽科發物業服務有限公司成立于2010年8月，注冊資金1000萬元，是“綿陽科技城發展投資（集團）有限公司”旗下的一級全資子公司，屬國有獨資企業。公司以物業管理服務為主導，廣泛涉足于房地產營銷策劃、商品流通、社區運營、展會配套等服務領域；大力發展社區養老、房地產租賃、商超經營、中介服務等社區增值服務業務；精準對標市場客戶需求，努力為客戶提供滿足其個性化需求的定制特約服務，努力打造成為四川省內一流的物業管理服務與商業運營并舉的現代服務業物業企業?？瓢l物業公司作為四川省房產協會誠信物業AA級單位、綿陽市物業行業協會“副會長單位”，先后榮獲“綿陽市物業行業綜合實力20強”、高新區街道社區“年度先進單位”、經開區管委會“年度新上規模服務企業”、綿陽市住建委“旗飄綿州·和諧物管”等榮譽稱號。
因業務發展需要,公司現面向社會公開招聘工作人員
數名?，F將相關事宜公告如下：
一、招聘崗位及人數
（一）案場項目
客服部：
客戶接待（包括茶水員、客服、迎賓） 數名
秩序維護部：
秩序維護崗 數名
夜班值守 數名
環境維護部：
保 潔 數名
綠 化 數名
工程維護部：
工程維護員 數名
工作地點: 四川省綿陽市轄區
（二）小區、廠區、辦公區物業項目
秩序維護員 數名
保潔員 數名
工程維護員 數名
監控員 數名
二、崗位職責及任職條件
(一)基本條件
1.認同企業文化,熱愛科發事業,遵紀守法,品行端正,誠 信廉潔,勤奮敬業,團結合作。
2.無失信行為記錄和違法犯罪記錄,未參與非法組織。
3.具備履行崗位職責所必需的專業知識和業務能力,有良好 的的職業素養。
4.具有良好的心理素質和正常履行職責的身體條件。
5.服從公司內部工作調整安排。
有下列情形之一的不得報名參加選聘:
1.涉嫌違規違紀違法正在接受審查調查尚未作出結論的,或處分期末滿的。
2.曾有違法行為受到處理的。
3.其他不得報名情況。
（二）崗位職責和任職條件
案場項目：
1.客戶接待（包括茶水員、客服、迎賓）
崗位職責：
（1）做好大廳來訪人員服務接待，開展銷售現場客戶服務工作，為到訪客戶提供飲品,并關注客戶對飲品的持續需求情況，按客戶要求進行續杯。
（2）做好來訪客戶物業咨詢的解答，有疑問的，及時咨詢相關部門并回復客戶，做好首問責任制，對于客戶的疑問進行回訪，并告知客戶現事件的處理進度。
（3）關注大廳內秩序，配合班長對大廳突發事件進行應急處理。
（4）協助營銷部門，接聽咨詢電話并按照要求回答客戶咨詢問題。
（5）協助營銷部門對客項目介紹，沙盤講解，有參觀樣板間要求的，引導至樣板間參觀，提示下一流程工作人員做好接待準備。
（6）做好大廳衛生情況的監管，出現不合格現象時及時聯系處理。
（7）關注大廳內環境，適時開啟/關閉大廳內燈光、空調、音樂，以及涉及的氣味、刺激性狀況。
（8）關注大廳物料準備情況，出現缺項時及時補充并保證擺放整齊有序。
（9）負責大廳內報刊及書籍管理，做好登記和回收。
（10）負責銷售現場的禮儀展示和會議服務。
（11）及時做好每日工作表格記錄。
（12）完成公司交辦的其他工作。
任職條件：
身高160cm以上，女性，35歲以下，形象氣質佳，具備相關工作經驗一年以上，服務動作規范化，普通話標準，熟悉禮儀流程。親和力強，服務意識強，溝通能力較強，形體好。
2.秩序維護員
崗位職責：
（1）嚴格執行項目管理規定，維護銷售中心正常秩序，文明、禮貌、熱情接待來訪客戶。
（2）負責對銷售中心各種模具、展板、廣告牌、指示牌、書籍等的看護工作，以防人為破壞或遺失。
（3）禁止非本公司人員在大廳內攝像及拍照，非接待時間，禁止外來人員進入。
（4）負責銷售中心各種治安突發事件的制止和處理，及時上報部門，并做好記錄。
（5）負責對來訪客戶的甄別,區分客戶類別并記錄,同時分配置業顧問的接待順序,幫助客戶找到置業顧問。
（6）核查進出物品，嚴禁攜帶危險品、易燃品等進入，特殊情況，要及時報告當班領班或部門主管。
（7）熟悉交通法規，熟練使用交通指揮手勢。
（8）告知所有來訪車輛，并指引停車場的位置。
（9）負責相關執勤器材的安裝和回收，規范使用交通器材。
（10）保護好崗位電氣設備設施，妥善保管好相關記錄。
（11）對公司車輛信息掌握熟悉，禁止非本公司或非客戶車輛在停車場停放。
（12）注意儀態儀表及工作形象，文明、禮貌、耐心、熱情地對待客戶，主動為客戶提供車輛服務。
（13）完成公司交辦的其他工作。
任職條件：
男性，身高172cm及以上，年齡40歲以下，具有一定的安全保衛、秩序維護知識，工作責任心強，普通話標準，熟悉禮儀流程；形象良好，服從領導，聽從分配，踏實肯干、認真負責，退伍軍人優先，退役軍人年齡可放寬至45歲。
3.夜班值守
崗位職責：
（1）嚴格執行部門和銷售中心相關規定，維護銷售中心正常秩序。
（2）負責對夜間銷售大廳、樣板間、水所各種模具、展板、廣告牌、指示牌、書籍等的看護工作，以防人為破壞或遺失。
（3）未經銷售中心工作人員同意，禁止非本公司人員在大廳、樣板間。會所內攝像及拍照，非接待時間，禁止外來人員進入。
（4）負責銷售中心各種治安突發事件的制止和處理，及時上報部門，并做好記錄。
（5）負責相關執勤器材的安裝和回收，規范使用器材。
（6）保護好崗位電氣設備設施，妥善保管好相關記錄。
（7）負責夜間物業管理區域內巡視、巡邏，保障夜間區域內各項安全工作。
（8）負責公司交辦的其他工作。
任職條件：
男性，60歲及以下，定制著裝； 服從安排，聽從分配，踏實肯干、認真負責，退役軍人優先。
4.保潔員
崗位職責：
（1）負責銷售大廳、廁所、辦公區、走廊等銷售區域的日常保潔工作。
（2）負責每日對大廳沙盤、臺面及相關飾品進行清潔維護，并做好成品保護。
（3）按照部門計劃，開展定期計劃性保潔工作。
（4）對接待區域內的物品予以必要監管，出現故障時及時報修。
（5）對大廳相關配套實施進行鋪設，并做好衛生維護。
（6）配合其他部門，做好客戶接待和引導，展示企業及個人良好工作形象。
（7）負責樣板展示間的日常保潔工作。
（8）完成公司交辦的其他工作。
任職條件：
年齡60歲及以下，服務意識強，溝通能力較強，形象良好，普通話流利；服從安排，聽從分配，踏實肯干、認真負責。
5.綠化員
崗位職責：
（1）負責管理區域的花草、樹木的維護保養。
（2）每天巡查本崗位綠化布置及設施是否正常，及時糾正排除不達標現象，不能處理的需上報主管領導。
（3）做好室內、室外庭院景點布置及換花管理工作。
（4）負責保管和保養園林機械設備，保證機械處于正常的工作狀態。
（5）負責區域內所有植物病蟲害防治工作。
（6）工作中遇到客戶主動問好。
（7）協助清潔工做好售樓處周邊綠化、停車場、道路的清潔工作。
（8）完成公司交辦的其他工作。
任職條件：
男女不限，男性年齡60歲及以下，女性年齡55歲及以下。身體健康，會熟練使用剪草機、綠籬機、割灌機等機器進行草坪或植物修剪；服從安排，聽從分配，踏實肯干、認真負責。
6.工程維護員
崗位職責：
（1）負責售場及樣板間設施、設備日常維護工作。
（2）負責每月對售場及樣板間能耗做記錄。
（3）售樓中心公用設施設備維修養護質量標準執行。
（4）負責配電系統、天花板、消防箱、給排水系統維護、查看。
（5）完成公司交辦的其他工作。
任職條件：
男性，55歲及以下，身體健康，具備相應操作證書（高壓、低壓、弱電），工程技術類相關專業；專業工作經驗1年以上；有親和力，較強的客服溝通意識及良好的溝通技巧；服從領導，聽從分配，踏實肯干、認真負責。
小區、廠區、辦公區物業項目：
1.秩序維護員
崗位職責：
（1）負責區域內的安全保衛和巡視巡邏工作，如發生火災、盜竊等異常情況，及時上報。
（2）負責來訪人員接待和登記工作。
（3）負責對進出車輛引導，對可疑車輛進行詢問檢查，負責停放車輛管理工作。
（4）負責項目負責人安排的其他工作。
（5）完成公司交辦的其他工作。
任職條件：
男女不限，女性55歲及以下，男性60歲及以下，身體健康，無高血壓、高血糖、心臟病及傳染類疾??；女性身高158cm以上，男性身高165cm及以上；有親和力，具備良好溝通能力；服從領導，聽從分配，踏實肯干、認真負責；退役軍人優先。
2.保潔員
崗位職責：
（1）負責服務區域內的日常清潔衛生工作。
（2）完成公司交辦的其他工作。
任職條件：
男女不限，60歲及以下，具有保潔工作經驗。
3.工程維護員
崗位職責：
（1）負責設施設備巡視檢查工作，準確及時填寫運行記錄。
（2）負責高低壓線路、點起設備的維修與保養工作。
（3）負責公共區域照明的檢查、維護和更換工作。
（4）負責定期對上下水管道檢修維護管理工作。
（5）負責項目負責人安排的其他工作。
（6）完成公司交辦的其他工作。
任職條件：
男性，55歲及以下，身體健康，持相關操作證（高壓、低壓、弱電），工程技術類相關專業；專業工作經驗1年以上；熟悉掌握電器工作性能、原理、電力、電氣設備、網絡設備的構造，作用及維護保養知識。
4.監控員
崗位職責：
（1）遵守安全操作規程，嚴格按照安全操作規程規定的程序及其注意事項操作，防止設備損壞。
（2）負責監視監控設備顯示情況，及時對監控信息復核處理，發現不安全因素或可疑情況，立即進行現場復核。
（3）做好夜間安全防衛監守工作。
（4）做好監控資料存檔保留工作。（5）負責注視外來人員及陌生人員的進出。（6）負責消防設施的檢查。
（7）完成公司交辦的其他工作。
任職條件：男女不限，55歲以下，退伍軍人優先，持中級消防員操作證。熟悉監控中心內系統的基本工作原理、性能和常規的維護保養工作，掌握系統操作程序。
三、招聘對象、范圍
（一）招聘對象：符合招聘崗位任職要求的所有人員。
（二）招聘范圍：面向社會公開招聘。
四、招聘時間
長期招聘
五、招聘流程
本次招聘采用面試形式。
（一）資格初審。由公司行政人事部對應聘人員進行資格初審，初審合格的由行政人事部電話通知面試。
（二）面試安排。符合任職條件的，由行政人事部通知人員進行面試，現場填寫《綿陽科發物業服務有限公司個人簡歷表》。
（三）體檢和錄用
面試符合條件人員，按公司入職程序報批后，通知人員到醫院進行入職體檢，體檢所產生的費用由本人承擔，體檢人員自動棄權或體檢結果不合格不予錄用。根據體檢結果，按程序報批后確定錄用，簽訂勞動合同，試用期為1個月。
六、薪酬福利
按規定簽訂勞動合同（勞務協議），簽訂勞動合同的，購買社會保險，薪酬按公司批準的薪酬待遇執行。
七、紀律要求
（一）應聘人員需真實填報個人信息，不得弄虛作假，一經查證屬實，取消錄用資格。
（二）嚴格執行有關規定和紀律,接受科發集團、公司黨支部、公司員工監督,對違規違紀人員將按照有關規定嚴肅處理。
八、本公告內容解釋權歸科發物業服務有限公司所有
咨詢電話：
科發物業公司行政人事部：羅女士18608163563
陳女士 18784000872
綿陽科發物業服務有限公司
2022年8月30日
