綿陽科發物業服務有限公司就 觀花湖畔品質提升服務項目進行招標，歡迎有資質、符合招標文件要求的相關單位積極參加，現將有關事項公告如下。
一、項目簡介：
（一）項目名稱：觀花湖畔品質提升服務項目
（二）地 點：綿陽市涪城區科創園區創業北路
（三）采購內容：觀花湖畔物業服務品質提升（包括：觀花湖畔秩序維護服務、保潔服務、公區工程維護服務、客戶服務及人力資源支持。）
（四）項目概況：
1、項目四至：東至：倍特半山翠微小區，南至：科技路，西至：創業北路，北至：創業南路。
2、物業類型：低密度住宅兼商業
3、容積率：1.2 ；住宅建筑密度：24% ；商業建筑密度：60% ；住宅綠化率 30%； 商業綠化率 10%。
4、規劃凈用地面積：65153.2 平方米。
5、規劃總建筑面積：155673.97 平方米，其中：
(1) 地面建筑面積：73877.97 平方米。其中：低密度花園洋房 (1~3#；8~18#；23~31#)41101.27平方米 23 幢 5 層 180 套；低密度花園電梯洋房(4~7#；19~22#；32~33#) 18169.23 平方米 10 幢 6 層 118 套，電梯 6 站 20 臺 15KW/臺；低密度雙拼住宅 (34~37#) 6388.4 平方米 4 幢 3 層 20 套；商用物業7760.66 平方米電梯 5 站 4 臺 15KW/臺；物業 管理用房 189.41 平方米；業主議事房 30 平方米；社區服務用房 239 平方米 (不計容積率)；
(2)地下建筑面積：76807.25 平方米。其中：超市4100 平方米；機動車庫 58358.1 平方米；非機動車庫423 平方米；半地下室 13737.15 平方米其中計容4579.05 平方米(按低密度花園電梯洋房收費標準)；物業管理用房 189 平方米；
6、項目住宅綠化面積 17590.8 平方米；商業綠化面積 651.23 平方米。
7、項目總戶數：共計 318 戶。
8、項目共計建筑物：38 幢。
9、項目建筑結構為：框架、剪力墻。
（四）服務期限：三年
二、投標申請人資格要求：
（一）具有獨立承擔民事責任的能力
（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度
（三）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力
（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
（五）營業執照經營范圍需含有物業管理/服務
（六）參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄
（七）本項目參加采購活動的投標人、法定代表人(非法人負責人、自然人本人)在前3年內不得具有行賄犯罪記錄
（八）法律、行政法規規定的其他條件
（九）未被認定有不正當競爭行為、欺詐行為、商業賄賂等腐敗行為；
（十）本次招標不接受聯合體形式投標。
（十一）拒絕參加本次招標活動的供應商。
1、根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，招標人將通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢供應商在采購公告發布之日前的信用記錄并保存信用記錄結果網頁截圖，拒絕列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應商報名參加本項目的采購活動（以聯合體形式參加本項目采購活動，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄）。
2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。
三、報名時應提交的資料：
（一）單位介紹信及經辦人身份證復印件；
（二）營業執照復印件；
（三）信用中國網站（https://www.creditchina.gov.cn）的信用信息報告；
(注：以上資料需加蓋單位鮮章）
四、公告公示時間： 2023 年 4 月 3 日- 2023 年 4 月 24 日
報名時間： 2023 年 4 月 10 日- 2023 年 4 月 17 日（上午9:30-11:30,下午13:30-16:30）周末及法定節假日除外
五、開標時間及地點： 2023 年 4 月 24 日，下午13:30綿陽集團評標室； 2023 年 4 月 24 日，下午13:30截止投標文件遞交。
六、招標文件領取地點及相關信息：
領取地點：綿陽科發物業服務有限公司
領取費用：200元/份
地 址：綿陽市科創園區九州大道268號靈創科技園鹽亭樓一樓科發物業服務有限公司
聯 系 人：羊女士
聯系電話：13648111194
七、投標保證金： 60000.00 元（大寫：陸萬元整）。需在2023年4月23日17：00前通過申請人基本賬戶轉至發包人指定賬戶。
戶名：綿陽科發物業服務有限公司
帳號：4311 3010 0100 2759 75
開戶行：興業銀行綿陽分行
并到發包人計劃財務部開具收據。
未中標申請人的保證金在開評標結束并遞交退還申請和收據后退還至申請人基本賬戶；第一中標候選人的保證金在合同簽訂完成后退還。
八、本招標公告在綿陽科技城發展投資（集團）有限公司官網（http://www.h7208.cn）上以公告形式發布。
