綿陽科發長泰實業有限公司就經開區災后重建集中拆遷安置統歸統建小區1#地塊營銷中心物業服務項目進行競爭性磋商，歡迎有資質、符合競爭性磋商文件要求的相關單位積極參加，現將有關事項公告如下。
一、項目簡介：
（一）項目名稱： 經開區災后重建集中拆遷安置統歸統建小區1#地塊營銷中心物業服務項目
（二）地 點：綿陽市綿陽市經濟技術開發區三江大道北側，文武西路西側，范文路南側。
（三） 項目概況：
1.本項目營銷中心，二層建筑，建筑面積約515㎡,包含客戶接待區、水吧區、辦公區、洗手間、雜務區等；
2.營銷中心園林景觀體驗區，包含營銷中心停車場（約300㎡）、景觀區（約 900㎡）等公共區域。
（四）服務期：暫定12個月。
二、響應人資格要求：
（一）申請人在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的企業；
（二） 營業執照經營范圍含有物業管理服務
（三）有健全的組織機構、完善的組織章程或管理制度，有固定的工作場所，有健全的質量管理體系；
（四）企業具備專業的技術人員及技術力量；
（五）具有良好的財務狀況和商業信譽，未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（六）未被認定有不正當競爭行為、欺詐行為、商業賄賂等腐敗行為；
（七）本次競爭性磋商不接受聯合體形式投標。
三、響應人資格確定：
采購人將依據報名情況嚴格進行資格審查，在報名截止之時，如報名單位多于3家（含3家）少于5家（含5家），則取消資格預審程序；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，由采購人按得分從高到低順序選擇不超過5家（含5家）資格預審合格的響應人參加磋商，并向入圍單位發出書面《營銷中心物業服務資格預審合格通知書》。響應人資格以采購人最終發放的資格預審合格通知書為準。采購人選擇響應人時，主要對響應人進行實際在管物業類型、項目數量及物業業績、企業成立時間長短、企業信用及信譽，以及通過物業服務質量調查或暗訪等方式確定，響應人在進行報名時須按照《資格預審文件》的要求提供資格預審所需資料，響應人自行承擔因提供資料不完整所導致的資格預審不合格等后果。采購人對響應人的選擇具有最終解釋權。
四、報名時應提交的必須資料：（詳見資格預審文件）
1、法定代表人身份證明書原件（格式自擬）及身份證復印件；
2、授權委托書原件（格式自擬）及身份證復印件；
3、資格預審承諾書；
4、營業執照副本。[查驗原件，并留加蓋公司鮮章復印件一份]。
五、報名時間：2022年 11 月 7 日- 2022 年 11 月 9 日（上午9:00-11:00,下午13:00-16:00）周末及法定節假日除外。
六、磋商時間及地點： 2022 年 11 月 11 日，10:00分，綿陽泰升發置業有限公司會議室。
七、競爭性磋商文件領取地點及相關信息：
領取地點：綿陽泰升發置業有限公司
領取費用：200元/份（對公轉賬，不退）
地 址：綿陽經開區南區花園甘草壩北街47號
聯 系 人：楊先生
聯系電話：18190626114
八、磋商保證金：壹萬元整。需在2022年11月9日16：00前通過申請人基本賬戶轉至采購人指定賬戶。
戶名：綿陽科發長泰實業有限公司。
帳號：11051400001941
開戶行：綿陽市商業銀行高新科技支行
并到采購人計財部開具收據。未中選申請人的保證金在磋商結束并遞交退還申請和收據后無息退還至申請人基本賬戶；第一中選候選人的保證金在合同簽訂后轉為履約保證金。
