綿陽科技城發展投資（集團）有限公司就朝陽廠廠區規劃提升改造項目方案設計進行第二次全國征集，歡迎有資質、符合征集文件要求的相關單位積極參加，現將有關事項公告如下。
一、項目簡介：
（一）項目名稱：朝陽廠廠區規劃提升改造項目方案設計
（二）地 點：綿陽市游仙區仙人路二段朝陽廠廠區圍墻范圍內
（三）項目概況：朝陽廠生產區土地面積970畝，包括居住用地、科研用地、工業用地、綠地和道路等，其中商業用地、文化設施用地163.49畝、居?。嫒萆虡I）用地260.23畝。根據四川省相關部門及綿陽市相關文件精神，朝陽廠原址生產、生活環境、含建（構）筑物、環境道路等均已列入綿陽市三線建設遺址（工業遺產）保護名錄中。工業核心保護區主要集中在商業地塊中。剩余的546畝均為綠地，無任何建筑設施。
（四）征集內容：立足綿陽城市三線建設精神、朝陽廠區工業遺產內涵和960畝生態環境背景，一是針對163.49畝文化設施用地，編制集文創+商業+娛樂+旅游一體的方案設計，包括整體運營模式，對服務的系統進行的設計、實施和改善；二是根據規劃指標及業主要求編制260.23畝居?。嫒萆虡I）用地的方案設計，包括建筑類型（不包括戶型圖）、建筑總面積、外觀設計，以及項目總投資。
（五）設計方案要求：解讀政策要求，明確城市發展的宏觀政策導向及空間建設要求；梳理自然生態本底、深挖綿陽城市三線建設精神內涵，結合周邊城市要素和資源特色，對項目在經濟發展與建設規模、功能特色、設施建設、活力等方面進行策劃，從用地、業態規劃、開發運營模式等方面提出符合實際且切實可行的開發建設計劃，并提出實施保障措施。突出創意性、整體性、協調性，打造國內一流以三線建設為魂的文旅、商業交融和高品質住宅的項目。一是要求方案設計必須符合國家和地方有關法律、法規和標準規范的要求,從實際出發，做到布局合理、內涵飽滿、設施完善、安全、生態環保。二是要求方案設計需要包含必要的文字說明和效果圖，文字說明主要表述方案設計的理念和內容，要求文字簡明、扼要；效果圖主要描述方案預期效果。三是突出文化標志性，充分利用現有建筑條件，控制整體造價，編制城市功能與環境相調諧的優秀作品，實現項目經濟價值、社會效益雙豐收。
（六）設計深度要求：文化內涵、業態布局、業態體系、功能分區、重點業態項目、用地布局圖、總平面圖、鳥瞰、重要節點效果圖、開發時序建議、運營實施策略等。
二、應征單位資格要求：
（一）申請人在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的企業；
（二）近3年至少有1個類似業績。類似業績是指：老舊街區改造、文創、歷史文化和商業交融等相關項目（提供合同關鍵頁面或其他合法真實有效的書面證明材料）；
項目負責人業績要求：近3年至少有1個類似業績。類似業績是指：老舊街區改造、文創、歷史文化和商業交融等相關項目（提供合同關鍵頁面或其他合法真實有效的書面證明材料）；
設計團隊要求：擬投入團隊須包含但不限于規劃、建筑、景觀、交通等領域專業人員。
（三）具備風景園林設計專項甲級或建筑行業（建筑工程）甲級或建筑裝飾工程設計專項甲級及以上資質；
（四）有健全的組織機構、完善的組織章程或管理制度，有固定的工作場所，有健全的質量管理體系；
（五）企業具備專業的技術人員及技術力量；
（六）具有良好的財務狀況和商業信譽，未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（七）未被認定有不正當競爭行為、欺詐行為、商業賄賂等腐敗行為；
（八）本次征集接受聯合體形式投標，聯合體不超過2家。
三、報名時應提交的資料：
（一）應征報名表；
（二）單位介紹信及經辦人身份證復印件；
（三）加蓋公章的企業營業執照副本復印件；
（四）加蓋公章的資質證書復印件；
（五）應征單位認為需要提交的其他相關資料（如為聯合體應征，需提供聯合體協議書）；
(注：以上資料需加蓋單位鮮章）
三、報名時間：2022年8月15日-2022年8月19日（上午9:00-11:00,下午13:00-16:00）周末及法定節假日接受報名。
四、公告發布：本公告在綿陽市自然資源和規劃局（http://zrzyhghj.my.gov.cn/）
及綿陽科技城發展投資（集團）有限公司（http://www.h7208.cn）網站上同步發布。
五、開標時間及地點：2022年9月15日，10:00分
科發集團鹽亭樓一樓會議室
六、征集文件領取地點及相關信息：
領取地點：綿陽科技城發展投資（集團）有限公司招標辦
領取費用：200元/份
地 址：綿陽市科創園區九州大道268號靈創科技園
郵箱報名：報名時應提交的資料掃描發送至QQ郵箱（294946474@qq.com）后等待發包人審核回復。
聯 系 人：姚先生
聯系電話：18681681681
七、應征保證金：30000元。需在2022年8月25日17：00前通過申請人基本賬戶轉至采購人指定賬戶。
戶名：綿陽科技城發展投資（集團）有限公司。
帳號：230 841 411 91 0000 7085。
開戶行：中國工商銀行股份有限公司綿陽高新技術產業開發支行。
保證金應在應征單位遞交確認函后、領取詳細資料前提交。應征單位未在約定時間節點內完成相關工作或未按要求參加、匯報方案評審的，征集單位有權扣除保證金。除了前三名應征單位以外，其余單位保證金在提交退還申請及收據后無息退還；前三名應征單位的保證金，在征集單位確認最終方案后無息退還。
附件：應征報名表
