一、采購項目名稱：經開區災后重建集中拆遷安置統歸統建小區1#地塊營銷中心物業服務項目。
二、響應人資格要求：
三、采購項目內容：
1. 項目地點：綿陽市經濟技術開發區三江大道北側，文武西路西側，范文路南側。
2. 采購內容：營銷中心及景觀示范區的秩序維護服務、環境維護服務、客戶接待服務等。
3.服務范圍：
3.1 本項目營銷中心，二層建筑，建筑面積約515㎡，包含客戶接待區、水吧區、辦公區、洗手間、雜務區等；
3.2 營銷中心園林景觀體驗區，包含營銷中心停車場（約300㎡）、景觀區（約900㎡）等公共區域。
4.采購要求：
4.1響應人應具有豐富的物業服務經驗，具有熟練的現場服務、禮儀培訓、細節服務等物業服務實踐經驗，并能較好地處理現場突發事件和業主的投訴；
4.2響應人根據項目定位制定符合項目特點的營銷中心物業服務方案，方案需涵蓋但不局限于曾經的服務案例、為本項目制定的基礎服務內容、服務理念和目標、人員配置構架、運營服務模式及架構、服務制度、培訓安排等；
4.3 服務團隊要求：
4.3.1本項目編制服務團隊人員數量不得低于10人；
4.3.2禮儀保安團隊的組建：要求組建不低于6人的禮儀保安團隊，身高滿足175cm及以上，年齡35歲以下，形象氣質佳；
4.3.3 客服團隊的組建：要求組建不低于2人的客服團隊，要求女性，身高160cm及以上，年齡35歲以下，形象氣質佳，個人形象良好，禮儀禮節需進行專業培訓，主要服務為營銷中心的客戶，提供茶水、飲品等服務；
4.3.4 保潔團隊的組建：要求組建不低于2人的保潔團隊，要求年齡50歲以內，個人形象良好，身體健康，操作規程需進行專業培訓，主要服務為營銷中心的清潔服務；
4.3.5服務團隊著裝要求：根據各個崗位的工作職能，統一形象，統一著裝，服裝的樣式需經甲方確認同意后方可執行；
4.3.6服務團隊的組建時間：在采購方（書面或電話）通知之日起7個工作日內組建完成，服務團隊的人員需經采購方同意、確認后方可使用；
4.3.7以上團隊人員在疫情期間，入場時須提供健康證明。
5響應人的報價為包干價，服務團隊的薪資、各項福利、稅金等都由響應人自行負責。
6安全要求：因響應人原因造成的安全事故或他人人身財產損害的，應承擔賠償責任。
7. 服務期限：2年（在入場進行物業服務12個月后，采購方有權根據項目的營銷需求，向響應人提出調整物業服務方案，以雙方協商后的服務方案簽訂補充合同）。
8. 需采購人提供的資料：營銷中心索引總平面圖、營銷中心平面圖。
四、獲取磋商文件
1. 公告發布：本次磋商以公告形式發布，在綿陽科技城發展投資（集團）有限公司（http://www.h7208.cn/）發布。
2. 公告時間：2020年6月23 日—2020年6月 28日
3.獲取時間：2020年6月 23日—2020 年6月 28日在工作日內9:00至17:00。（北京時間，法定節假日除外）
4. 方式：攜帶營業執照副本、資質證書、業績證明（合同印件加蓋公司鮮章）、法定代表人身份證明、法定代表人授權書及被授權人的身份證，原件及加蓋公章的復印件一套。
5. 地點：綿陽市經開區板橋街68號三江電子信息工業園綿陽科發長泰實業有限公司。
6. 售價：200元，售后不退。
五、磋商保證金：
1.保證金金額：人民幣壹萬元整（￥：10000元）；
2.保證金提交：在 2020年6月 28 日 16 時00分之前提交。（以到賬時間為準）；
3. 接受磋商保證金的賬號：0200 1800 0028 47；
開戶單位：綿陽科發長泰實業有限公司；
開戶銀行：綿陽市商業銀行總行。
4.保證金的退回：未成交響應人的磋商保證金，在成交通知書發出之日起 5個工作日內按原路退還；成交響應人的磋商保證金，在簽訂采購合同后直接轉為履約保證金。
六、遞交響應文件的時間及地點
1. 時間：截止日2020年6月 29 日上午9時30分。
2. 地點：綿陽經開區南區花園甘草壩北街47號
3. 參加磋商的所有人員須佩戴口罩。
七、磋商（開啟）時間及地點
1. 時間：2020年6月 29 日上午9時30分（北京時間）
2. 地點：綿陽經開區南區花園甘草壩北街47號
八、聯系方式
1. 采購人：綿陽科發長泰實業有限公司
2. 聯系人及電話：王先生18681676787
綿陽科發長泰實業有限公司
2020年6月 23 日
