綿陽科發地潤資產管理有限公司就平武縣龍安鎮接官亭天友國際廣場主樓收購可行性研究報告編制項目進行競爭性談判，歡迎有資質、符合競爭性談判文件要求的相關單位積極參加，現將有關事項公告如下。
一、項目簡介：
（一）項目名稱：平武縣龍安鎮接官亭天友國際廣場主樓收購可行性研究報告編制項目
（二）地 點：綿陽市平武縣龍安鎮接官亭
（三）項目概況：
平武天友國際廣場地址位于平武縣龍安鎮接官亭區域，地處平武縣城東面，屬于匯口新區，該地塊位于涪江北側、九龍路南側，毗鄰平武縣文化體育中心，距平武縣人民政府政務服務中心 500 余米。
目前地潤公司已取得的1-4棟裙樓性質為商業用途，建筑面積合計為22386.93㎡，土地面積14902㎡。
主樓建筑面積約4萬余㎡，其中酒店主體約2.94萬㎡，地下及輔助用房約1.09萬㎡。按照原建設規劃，主樓一層規劃為大堂、展廳、專賣店等；二層為會議廳、宴會廳、餐廳等；三層為KTV、健身房等；四層為棋牌室、儲藏室等；五層及以上為客房共310間，包括8個豪華行政套房，12個普通套房，290個標準房；地下室規劃車位260余個?，F主樓主體已完工，窗戶玻璃、電梯等設備尚未安裝。
目前主樓作為在建工程抵押給平武農商行，對應債權近4000萬元。另涉及優先債權（應付工程款）近2000萬元。
本次可行性研究報告編制項目，需在詳細市場調研的基礎上，編制“天友國際廣場”主樓項目可行性研究報告，此次競爭性談判將在公開、公平、公正的基礎上，由評審專家根據商務及技術做出評價，最終為業主單位研究“天友國際廣場”主樓收購計劃提供決策依據。
二、談判申請人資格要求：
（一）申請人在中華人民共和國境內注冊的企業法人，且合法存續的企業；
（二） 全國范圍內具有3個（含）以上商業地產類可行性研究報告編制服務經驗；
（三）有健全的組織機構、完善的組織章程或管理制度，有固定的工作場所，有健全的質量管理體系；
（四）企業具備專業的技術人員及技術力量；
（五）具有良好的財務狀況和商業信譽，未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（六）未被認定有不正當競爭行為、欺詐行為、商業賄賂等腐敗行為；
（七）本次競爭性談判不接受聯合體形式投標。
（八）在合同或協議履行期間被有權機關認定有行賄行為的單位，被納入科發集團“黑名單”的單位，我方可終止執行合同或協議，并按合同或協議的相關條款以及有關法律法規追究其違約損失和賠償責任。
三、報名時應提交的資料：
（一）單位介紹信及經辦人身份證復印件；
（二）營業執照復印件；
（三）資質證書復印件；
（四）近三年類似業績合同復印件1個；
(注：以上資料需加蓋單位鮮章）
四、報名時間：2024年3月27日-2024年4月8日（上午9:00-11:00,下午13:00-16:00）周末及法定節假日除外
五、開標時間及地點：2024年4月10日，9:30分綿陽市涪城區九洲大道創新中心333會議室
六、競爭性談判文件領取地點及相關信息：
領取地點：綿陽科發長泰實業有限公司
領取費用：50元/份
地 址：綿陽經開區南湖電子信息工業園4幢4樓
聯 系 人：何倩
聯系電話：18380595999
七、投標保證金：￥3000.00元。投標人可以選擇現金轉賬、銀行保函或專業擔保公司保函或保險合同三種形式之一提交。
需在2024年4月8日17：00前提交。
戶名：綿陽科發地潤資產管理有限公司。
帳號：2308414119100389097。
開戶行：工商銀行綿陽高新技術產業開發區支行。
未中選申請人的保證金在開評標結束并遞交退還申請和收據后退還至申請人基本賬戶；第一中選候選人的保證金在合同簽訂完成后退還。
