綿陽科技城發展投資（集團）有限公司就朝陽廠城市有機更新項目商業運營咨詢顧問項目進行招標，歡迎有資質、符合招標文件要求的相關單位積極參加，現將有關事項公告如下。
一、項目簡介
（一）項目名稱：朝陽廠城市有機更新項目商業運營咨詢顧問項目
（二）項目地點：綿陽市
（三）項目背景：朝陽廠城市有機更新項目是立足綿陽三線建設精神、朝陽廠工業遺址內涵與960畝生態環境背景，針對朝陽廠163.49畝商業用地、文化設施用地與260.23畝居住用地，以朝陽廠生產區山地、森林景觀為本底，依托朝陽片區三線工業遺址的改造及再利用，結合綿陽市歷史文化底蘊，契合綿陽科技城定位，打造文旅項目新示點。由于該項目投資規模較大、實施難度較大、回收周期較長，為了項目能夠順利落地實施，以及項目后期的持續穩定經營，保證國有資產保值增值，為項目投資決策提供支撐，我公司擬引入專業的具備商業策劃、招商、運營全程服務能力的商業機構。
（四）商業策劃服務內容包括項目發展使命分析、相關產業及商業市場研究分析、商業定位、商業產業體系構建、商業業態規劃、商業策略、物業規劃設計優化建議、租金收益測算、項目運營策略建議等。招商代理服務為配置招商團隊落實前期商業策劃內容，包括重點商戶推介、商戶代理洽談、擬招商品牌評估，并提出招商策略優化建議、商戶落位優化建議、市場推廣策略建議、銷售策略建議等，以及開展運營前置顧問工作、協助架構合適的商業運營管理體系等。招標人有權對中標單位的成果和服務進行考核，若不合格，招標人有權終止合同或通過合法程序聘用其他服務公司。
二、投標人資格要求
（一）投標人在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的企業；
（二）有健全的組織機構、完善的組織章程或管理制度，有固定的工作場所，有健全的質量管理體系；
（三）企業具備專業的技術人員及技術力量；
（四）具有良好的財務狀況和商業信譽，未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（五）未被認定有不正當競爭行為、欺詐行為、商業賄賂等腐敗行為；
（六）本次不接受聯合體形式投標。
（七）在合同或協議履行期間被有權機關認定有行賄行為的單位，被納入科發集團“黑名單”的單位，我方可終止執行合同或協議，并按合同或協議的相關條款以及有關法律法規追究其違約損失和賠償責任。
三、報名時應提交的資料
（一）單位介紹信及經辦人身份證復印件；
（二）營業執照復印件；
(注：以上資料需加蓋單位鮮章）
四、報名時間：2023年11月29日-2023年12月7日（上午9:00-11:00,下午13:00-16:00）周末及節假日除外
五、開標時間及地點：2023年12月20日，10:00分,綿陽科技城創新中心1號樓3樓333會議室（上馬村園興東街）
六、招標文件領取地點及相關信息：
線上報名：報名資料掃描成PDF發送至294946474@qq.com等待回復繳費方式。
領取費用：200元/份
地 址：綿陽市孵化大樓四樓
聯 系 人：姚先生
聯系電話：18681681681
七、投標保證金：30000元。投標人可以選擇現金轉賬、銀行保函或專業擔保公司保函或保險合同三種形式之一提交。
需在2023年12月19日17：00前提交。
戶名：綿陽科技城發展投資（集團）有限公司。
帳號：230 841 411 91 0000 7085。
開戶行：中國工商銀行股份有限公司綿陽高新技術產業開發支行。
中標人及未中標人的保證金在開評標結束、投標人遞交退還申請和收據后退還至投標人基本賬戶。
