綿陽科發物業服務有限公司成立于2010年8月，注冊資金1000萬元，是“綿陽科技城發展投資（集團）有限公司”旗下的一級全資子公司，屬國有獨資企業。公司以物業管理服務為主導，廣泛涉足于房地產營銷策劃、商品流通、社區運營、展會配套等服務領域；大力發展社區養老、房地產租賃、商超經營、中介服務等社區增值服務業務；精準對標市場客戶需求，努力為客戶提供滿足其個性化需求的定制特約服務，努力打造成為四川省內一流的物業管理服務與商業運營并舉的現代服務業物業企業?？瓢l物業公司作為四川省房產協會誠信物業AA級單位、綿陽市物業行業協會“副會長單位”，先后榮獲“綿陽市物業行業綜合實力20強”、高新區街道社區“年度先進單位”、經開區管委會“年度新上規模服務企業”、綿陽市住建委“旗飄綿州·和諧物管”等榮譽稱號。
因業務發展需要,公司現面向社會公開招聘工作人員 數名?，F將相關事宜公告如下：
一、招聘崗位及人數
秩序員 若干
保潔員 若干
工程維護員 若干
工作地點: 四川省綿陽市轄區
二、崗位職責及任職條件
(一)基本條件
1.認同企業文化,熱愛科發事業,遵紀守法,品行端正,誠 信廉潔,勤奮敬業,團結合作。
2.無失信行為記錄和違法犯罪記錄,未參與非法組織。
3.具備履行崗位職責所必需的專業知識和業務能力,有良好 的的職業素養。
4.身體健康，無高血壓、心臟病及傳染類疾病。
5.具有良好的心理素質和正常履行職責的身體條件。
6.服從公司內部工作調整安排。
有下列情形之一的不得報名參加選聘:
1.涉嫌違規違紀違法正在接受審查調查尚未作出結論的,或處分期末滿的。
2.曾有違法行為受到處理的。
3.其他不得報名情況。
（二）崗位職責和任職條件
1.工程維護員
崗位職責：
（1）在項目經理的領導下，全面負責所轄區域內的工程維修和設施設備運行養護工作；
（2）愛護工具及設備，服從調度，積極參加公司或部門組織的學習培訓；
（3）嚴格執行各項規章制度和設備運行操作管理規程；
（4）負責供、配、電、消防總控、安保監控的維修養護工作；
（5）負責所屬區域內的雨、污水管、溝渠、化糞池清掏維護工作；
（6）認真做好設備運行、保養、維修、巡檢等記錄，重大問題及時上報；
（7）按規定著裝，佩戴工牌，精神飽滿，現場作業應遵守安全操作規程和勞動紀律；
（8）協助項目經理做好和承租方、業戶等在工程方面的溝通協調工作；
（9）負責配合市政水、電、氣各部門做好能源消耗計量工作；
（10）負責業主物業專有設施、專有部位的有償服務工作；
（11）負責業主裝飾裝修管理及室外設施安裝管理工作；
（12）做好上級交辦的其它各項任務。
任職條件：男性，60歲及以下，須持有低壓或高壓作業電工證，具有從事相關工作經驗1年以上，服從領導，聽從分配，踏實肯干、認真負責。
2.秩序維護員
崗位職責：
（1）著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
（2）負責公共場地、樓道的巡邏巡查、秩序維護。
（3）負責公共場地清潔（綠化）、重點部位、重要設施的安全隱患的排查、檢查，發現問題及時通知客服中心進行處理。
（4）負責糾正隨意堵塞占用公共通道、樓道和公共場地行為。
（5）負責裝修施工人員管理和裝飾裝修安全巡查，及時處理違章裝修；重大違章裝修及時向客服中心報告。
（6）負責查詢物業區域內的可疑人員，及時勸離推銷及閑雜人員。
（7）負責門崗執勤、來人來訪登記、貴重物品出門登記；禁止危險、有污染的物品進入服務區域。
（8）負責接受業主投訴，收集業主(住戶)意見，及時通知客服中心，主動熱情為業主(住戶)排擾解困。
（9）負責維護停車場的治安交通秩序，疏導車場、道路車流量，保證交通暢順；協調和指揮車輛停放在指定車位。
（10）負責物業區域內突發事件緊急預案的實施、秩序維護和現場保護工作。
（11）負責普通郵件、信函、報刊收發及保安器械、用品的保管。
（12）完成上級賦予的其它任務。
任職資格：
男性，65歲及以下，身高1.6m以上，退伍軍人優先， 服從領導，聽從分配，踏實肯干、認真負責。
3.環境維護員
崗位職責：
（1）服從環境維護班長的安排，嚴格按操作程序和工作標準做好責任區域內的日常清潔工作；
（2）物盡其用，厲行節約；
（3）愛護和保管好所使用的環境維護工具與物品，愛護各種設施設備；
（4）發現服務區域內的可疑情況和安全隱患及時上報,對服務區域內發現的違章現象，及時進行勸阻和制止；
（5）積極協調、配合其他部門、班組的工作；
（6）積極參加培訓，加強對崗位職責、專業技能的學習，培養對突發事件、特殊事件的處理能力。
任職資格：
65歲及以下，服務意識強，服從領導，聽從分配，踏實肯干、認真負責。
三、招聘對象、范圍
（一）招聘對象：符合招聘崗位任職要求的所有人員。
（二）招聘范圍：面向社會公開招聘。
四、招聘時間
長期招聘，人員離職及時補充。
五、招聘流程
（一）招聘組織
由科發物業公司組織實施。
（二）資格初審。符合任職條件的人員均可電話聯系相關工作人員，科發物業公司通過電話進行資格初審，初審合格的，安排現場面試。
（三）面試安排。符合任職條件的，科發物業公司通知人員進行面試，現場填寫《綿陽科發物業服務有限公司個人簡歷表》，面試由科發物業公司組織，主要考察人員溝通能力、人員形象。
（四）體檢和錄用
錄用候選人到指定醫院進行入職體檢，體檢所產生的費用由本人承擔，因體檢人員自動棄權或體檢不合格而出現的缺額，持續開展招聘直至錄滿為止。根據體檢結果，開展背景調查，按程序報批后確定錄用，簽訂勞動合同，試用期為1個月。
六、薪酬福利
按規定簽訂勞動合同（勞務協議），簽訂勞動合同人員購買社會保險，薪酬按科發物業公司批準的薪酬待遇執行。
七、紀律要求
（一）應聘人員需真實填報個人信息，不得弄虛作假，一經查證屬實，取消錄用資格。
（二）嚴格執行有關規定和紀律,接受科發集團、公司黨支部、公司員工監督,對違規違紀人員將按照有關規定嚴肅處理。
八、本公告內容解釋權歸科發物業服務有限公司所有
咨詢電話：科發物業公司陳先生 15182421933
監督電話：科發集團紀檢監察室：（0816）6339673
綿陽市國資委“護國資”熱線：0816-2224919
綿陽市國資委“護國資”郵箱：mygzwdjk@163.com
綿陽科發物業服務有限公司
2023年4月24日
