市自然資源和規劃局日前印發《關于推行國有建設用地多用途混合利用改革的通知》（以下簡稱《通知》），確定在市轄區范圍內推廣“混合用地”試點改革。這標志著，我市在全省范圍內率先開展“混合用地”試點。

據了解，“混合用地”是指土地使用功能超出用地兼容性規定的適建用途或比例，需要采用兩種或兩種以上用地性質組合表達的用地類別。它打破了現行的一宗地只有一種用地性質的城市用地管理模式，以建筑功能使用需求為主體的綜合性用地管理，可以在一宗地上同時建設多種功能的建筑物?！盎旌嫌玫亍钡膬瀯菰谟?，合理的土地混合利用可以將一系列相互關聯的功能緊湊地安排在同一區域內，推動產業升級，提升城市活力和用地集約度。

《通知》明確了混合用途的種類：一類工業用地可與一類物流倉儲用地、科研用地、商業用地、商務用地等混合利用；科研用地可與一類工業用地、一類倉儲物流用地、商業用地、商務用地等混合利用；一類物流倉儲用地可與一類工業用地、科研用地、商業用地、商務用地等混合利用。符合環保、安全要求的二類工業用地可參照一類工業用地進行混合利用。

《通知》也明確這些類型不能混：對涉及公共安全、公共利益、環境保護及特殊功能需求的用途不得進行多用途混合利用，一類工業用地、一類物流倉儲用地、科研用地不得與文物古跡用地、外事用地、中小學用地、宗教設施用地、醫療衛生用地、安全設施用地、加油加氣站用地、二類工業用地、三類工業用地、三類倉儲用地、城市道路用地、綠地與廣場用地等混合利用。

據介紹，我市主要針對主導功能為工業、科研和倉儲用地項目開展“混合用地”試點。試點地區為涪城區、游仙區、安州區、科技城新區直管區、高新區、經開區、科創區、仙海區。符合條件的企業，可向轄區所在的自然資源和規劃主管部門提出申請。